Die droom van huisbesit voel soms onbereikbaar, veral as jou begroting nou trek. Maar, met die regte beplanning en ‘n paar slim besluite, kan jy baie vinniger op jou drome van ‘n eie huis afstuur as wat jy dink. Hier is ‘n paar praktiese wenke en riglyne om ekstra geld te spaar wanneer jy ‘n huis koop.
Wees Realisties Oor Wat Jy Kan Bekostig
Dis belangrik om nie net te fokus op die koopprys van die huis nie, maar ook op die ander kostes wat daarmee saamgaan. Jy moet byvoorbeeld oordragkoste, heffings, en belastings in ag neem. ‘n Goeie reël is om ongeveer 10% van die koopprys opsy te sit vir hierdie ekstra kostes. Maak seker dat jy ‘n begroting het wat al hierdie uitgawes insluit voordat jy begin soek na jou droomhuis.
Ons Beste Vriend: Voorkwalifikasie
Voordat jy ‘n huis koop, moet jy weet wat jy kan bekostig. Met ons gratis aanlyn Bond Indicator kan jy maklik bepaal wat jou leninglimiet is. Hierdie instrument evalueer jou kredietrekord, wat die belangrikste faktor is wat die bank oorweeg wanneer hulle jou huisleningaansoek evalueer.
Hoeveel Kan Jy Maandeliks Betaal?
Nadat jy ‘n idee het van wat jy kan leen, moet jy uitwerk hoeveel van jou maandelikse inkomste beskikbaar is vir terugbetalings. Wees versigtig om nie in die strik te trap om meer te leen as wat jy werklik kan bekostig nie. ‘n Goeie riglyn is om 30% minder te teiken as wat die bank bereid is om jou te leen.
Spaar Vir Die Deposito
‘n Deposito is gewoonlik tussen 10% en 20% van die huis se koopprys. ‘n Groot deposito verbeter jou kanse om jou lening goedgekeur te kry en verlaag jou maandelikse terugbetalings. Vir baie jong kopers is dit ‘n groot uitdaging om ‘n deposito bymekaar te kry, maar daar is opsies soos 100% lenings wat die behoefte aan ‘n deposito uitskakel. Weens die huidige aanbod-en-vraag-situasie bied baie banke hierdie opsie aan, wat dit makliker maak vir eerste kopers om ‘n huis te koop.
Slim Spaarwenke
Outomatiese Oordrag na ‘n Aparte Rekening: ‘n Maklike manier om te spaar, is om jou spaarbedrag direk oor te plaas na ‘n aparte rekening elke maand. Stel ‘n outomatiese oordrag op sodat jy nie in die versoeking kom om daardie geld aan iets anders te spandeer nie.
Gebruik Jou Gelukslaggies: ‘n Bonus, ‘n erflating, of selfs ‘n kersgeskenk—dit is alles geld wat jy nie beplan het om te kry nie. In plaas daarvan om dit aan ‘n nuwe speelding of vakansie te spandeer, plaas dit direk in jou spaarfonds vir jou huis.
Maak Gebruik van Programme Vir Eerste Kopers: Die regering bied programme soos First Home Finance (voorheen bekend as FLISP) aan wat eerste kopers met ‘n laer inkomste help. As jou inkomste tussen R3 501 en R22 000 per maand val, kan jy kwalifiseer vir ‘n subsidie wat tussen R38 878 en R169 264 beloop. Hierdie subsidie kan gebruik word as ‘n deposito, wat jou kans op leninggoedkeuring aansienlik verhoog.
Verbeter Jou Kredietrekord: Jou kredietrekord is een van die belangrikste faktore wanneer jy vir ‘n lening aansoek doen. Betaal jou rekeninge op tyd en hou jou skuld so laag as moontlik om ‘n positiewe indruk te maak.
Koop Rond vir Die Beste Leningsaanbieding
Wanneer jy gereed is om aansoek te doen vir ‘n huislening, maak seker jy koop rond vir die beste rentekoers. Elke bank het verskillende kriteria, en sommige bied meer gunstige rentekoerse en maandelikse terugbetalings. Dien jou aansoek in by meer as een bank om die beste aanbod te kry.
Wees Bewus van Die Ekstra Kostes van Huisbesit
Benewens die leningterugbetalings is daar ander uitgawes wat jy moet oorweeg. Dinge soos water- en elektrisiteitsrekeninge, eiendomsbelasting, instandhoudingskoste en versekering kan vinnig optel. Maak seker jou begroting is realisties en sluit al hierdie kostes in.
Professie Hulp is Goud Werd
Praat met ‘n finansiële adviseur of jou bank om ‘n beter begrip van jou finansiële posisie te kry. Hulle kan jou help met die proses van pre-gemagtigde lenings en jou wys hoe om ‘n beter finansiële besluit te maak.
Ligging is Baie Belangrik
Die waarde van jou eiendom word sterk beïnvloed deur waar dit geleë is. Bestudeer eiendomstendense in die area waarin jy belangstel en oorweeg dinge soos skoolopsies, afstand na werk, veiligheid, en geriewe soos winkels en hospitale. ‘n Goeie ligging kan oor tyd die waarde van jou eiendom laat groei.
Doen Jou Navorsing voor Jy Koop
Gaan die eiendom deeglik na, vra vrae oor die geskiedenis van die huis en kyk of daar enige strukturele probleme is. As die huis ouer as 60 jaar is, hou in gedagte dat dit deur die Wet op Nasionale Erfenishulpbronne beskerm word, en enige veranderinge moet goedgekeur word.
Teken Aan Die Gestippelde Lyntjie
Wanneer jy gereed is om aan te koop, sal die eiendomsagent ‘n aanbod-tot-aankoop opstel wat al die voorwaardes en terme bevat. Maak seker dat beide partye dit onderteken het en dat alles in orde is. Jy kan ook ‘n prokureur raadpleeg om seker te maak dat al die vereistes nagekom word.
Bly Gefokus op Jou Doel
Deur ekstra geld in jou lening te betaal elke maand, kan jy duisende rande oor die jare bespaar. ‘n Huis is een van die grootste aankope wat jy in jou lewe sal maak, so dit is belangrik om ingeligte besluite te neem.
Deur slim besluite te neem, jou begroting te beplan en doelbewuste stappe te volg, kan die droom van huisbesit ‘n werklikheid word, en jy sal binnekort jou eie huissleutels in die hande hê!
.jpeg)
